Aan de Steenuil, in het hart van Delwijnen, komt een gevarieerd woningaanbod
voor starters, gezinnen én senioren.
In de eerste verkoopfase gaan 10 koopwoningen in verkoop: 4 twee-onder-één-kapwoningen,
4 vrijstaande woningen en 2 levensloopbestendige vrijstaande woningen.
Een plek om elkaar te kennen. Een plek om buiten te zijn. Een plek om thuis te zijn en te blijven.
Je bent tussen 10.00 en 14.00 uur van harte welkom bij de
bouwlocatie aan de Delwijnsestraat 17C in Delwijnen.
Wil je de laatste updates ontvangen, je inschrijven voor een woning of heb je een vraag? Vul dan het formulier in of neem contact op met de makelaar en ontvang meer informatie.
Moolenaar Makelaardij
Gamersestraat 34, Zaltbommel
0418 - 577 540
info@moolenaarmakelaardij.nl
Welk huis past bij jou?*
Wonen in Delwijnen biedt een gevarieerd woningaanbod. Van een comfortabele twee-onder-één-kapwoning tot royaal vrijstaand wonen of een woning die klaar is voor nu én later.
2 Levensloopbestendige vrijstaande woningen
Bouwnummers B01 en B03
4 Vrijstaande woningen
Bouwnummers B02, B04, B09 en B10
4 Twee-onder-één-kap woningen
Bouwnummers B05, B06 , B07 en B08
*Naast de koopwoningen komen er ook huurwoningen in het project. Meer informatie hierover volgt later. Heb je interesse in een huurwoning? Vul het formulier in en blijf op de hoogte.
Ruimte om thuis te komen.
Deze lichte woningen combineren een royale living met een open keuken, drie slaapkamers en volop praktische bergruimte. De aangebouwde berging maakt het geheel compleet. De woningen zijn beschikbaar met lichte of donkere gevelstenen.
- Woonoppervlakte: ca. 123 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 406 m²
- Drie slaapkamers
- Royale living van ca. 45,4 m²
- Aangebouwde berging van ca. 17,1 m²
Bouwnummers: B05, B06 (donkere gevelstenen) B07 en B08 (lichte gevelstenen)
Klaar voor nu en later.
Deze vrijstaande woningen zijn ontworpen met comfort en gemak als uitgangspunt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je comfortabel, ook wanneer je woonwensen veranderen. De eerste verdieping kan optioneel worden uitgebreid met extra slaapkamers en een tweede badkamer.
- Woonoppervlakte: ca. 123 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 460 - 528 m²
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op verdieping
- Praktische bijkeuken en inpandige berging
- Optioneel op verdieping dakkapel met tweede badkamer en separaat toilet.
Bouwnummers: B01 en B03
Ruim wonen, met plek voor iedereen
Een royale woning met een extra ruime living en volop plek voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een grote inpandige berging heb je alle ruimte om comfortabel te wonen.
- Woonoppervlakte: ca. 164 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 653 - 682 m²
- Vier slaapkamers
- Royale living van ca. 69,7 m²
- Inpandige berging en praktische bijkeuken
Bouwnummers: B04 en B10
Ruimte om royaal en comfortabel te wonen
Zoek je ruimte om te wonen én te werken? Deze vrijstaande woning combineert een royale living met een aparte werkkamer op de begane grond. Met vier slaapkamers en een ruim perceel heb je alle mogelijkheden om je huis aan te passen aan jouw manier van leven.
- Woonoppervlakte: ca. 156 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 741 m²
- Vier slaapkamers
- Royale living van ca. 58,2 m²
- Aparte werkruimte op de begane grond
Bouwnummer B09
Een royale leefruimte, vier slaapkamers en een grote aangebouwde garage/berging. Deze vrijstaande woning biedt volop ruimte voor het gezinsleven, je hobby’s en alles wat je graag bij de hand hebt.
- Woonoppervlakte: ca. 158 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 641 m²
- Vier slaapkamers
- Royale living van ca. 61 m²
- Aangebouwde garage/berging van ca. 41,9 m²
- Extra bergruimte op de zolder
Bouwnummer B02
Een groene wijk, met ruimte voor iedereen
In Wonen in Delwijnen komen wonen, natuur en ontmoeten samen. De groene inrichting sluit aan bij het dorpse karakter, met hagen, boomgroepen, een vijver en ruimte voor planten en dieren.
Ook aan comfortabel en energiezuinig wonen is gedacht. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen en een bodemwarmtepomp en worden goed geïsoleerd.
Een fijne plek om thuis te komen, nu en in de toekomst.
Dorps wonen, met voorzieningen dichtbij
Delwijnen is een groen en gemoedelijk dorp met een eigen karakter. Een plek waar mensen elkaar kennen en waar je je thuis kunt voelen.
Voor dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en gezondheidszorg kun je terecht in omliggende plaatsen. Deze zijn binnen vijf tot tien minuten bereikbaar.
Zo combineer je de rust van het dorpsleven met belangrijke voorzieningen in de buurt.
Op 28 november start de verkoop van de 10 koopwoningen aan de Steenuil op de bouwlocatie Delwijnsestraat 17C in Delwijnen. Je bent welkom tussen 10.00 en 14.00 uur.
Wil je weten welke woning bij je past? Bekijk alvast de informatie bij de verschillende woningtypen en geef je interesse door via het inschrijfformulier.
Moolenaar Makelaardij
Gamersestraat 34, Zaltbommel
0418 - 577 540
info@moolenaarmakelaardij.nl
Hieronder tref je de downloads van de officiële stukken aan:
Presentatieborden inspraak 27 juni 2024
Veelgestelde vragen 14 november 2025
Beeldkwaliteitsplan 12 november 2025
Als je interesse hebt om een woning of bouwkavel te kopen is het belangrijk om te weten dat de eerste toewijzing zal verlopen via het Gemeentelijk Verkoopbeleid van de Gemeente Zaltbommel. Om in aanmerking te komen is het van belang om ingeschreven te staan bij de gemeente Zaltbommel op de lijst 'Bouwkavel en/of nieuwbouwwoning.'
De toewijzing en verdeling wordt dan door de gemeente Zaltbommel gedaan.
Als je interesse hebt om een woning te huren is het belangrijk om te weten dat de toewijzing van huurwoningen zal verlopen in samenwerking met de ontwikkelaar, Zandvliet & Verlouw Vastgoed B.V.
Tegen de tijd dat het plan zover gereed is zullen we je op deze website nader informeren over de huurwoningen.
